특례보금자리론 금리 및 신청 방법

 

특례보금자리론 금리

특례보금자리론 금리

특례보금자리론 금리는 어떻게 될까요? 현재 많은 분들이 주담대를 하기 위해 은행에서 돈을 빌리고 금리가 높은 8%대 이자를 내고 있습니다. 적게는 금리가 조금 낮은 5-6%대 이자율로 주담대를 이용하실지 모릅니다. 이와 같은 부담을 줄여 주구 위해서 정부에서 마련한 것이 특례보금자리론입니다. 

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그런데 최근 유의해 볼만한 것은 2022년 12월 자금조달비용지수가 하락을 하면서 은행들의 주담대 금리도 떨어지기 시작한 것입니다. 사실 동시에 금융당국이 은행의 주담대 금리를 낮추라고 압력을 넣은 것도 적지 않은 영향을 끼친 것입니다. 현재 국민, 하나, 우리, 농협 은행까지 주담대 금리가 4.65-7.43%입니다.

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사실상 따져 보면 고신용자의 경우 특례보금자리론의 금리와 일반 은행들의 주담대 금리 가 별차이 없다는 것이 현실입니다. 심지어 어떤 사람들의 경우 최근 은행에서 주담대를 4%대 중반 금리로 받았다는 사람들도 있습니다. 따라서 공통적으로 나오는 소리가 특례보금자지론 금리를 이용하느니 차라리 은행 주담대 금리를 이용하는 것이 더 도움이 된다는 것입니다. 

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그러하기에 금융당국에서도 사람들의 특례보금자리론 금리에 대한 불만들을 고려해서 시장 상황을 잘 고려해서 금리를 지금 보더 더 낮출 수 있다는 입장을 내놓고 있습니다. 우선 특례보금자리론이 시작되는 1월 30일부터는 이미 발표를 한 금리를 적용하겠지만 2월부터는 금리를 조정할 의사가 충분히 있다는 것을 표현했습니다. 

 

은행권의 자금 조달 비용일 내려가고 금리도 낮아지면 특례보금자리론 금리도 더욱 낮아질 수 있다는 뜻입니다. 이와 같은 상황을 통해 알 수 있는 것은 시간이 허락된다면, 1월 30일에 곧바로 특례보금자리론을 신청하시기보다는 일단 은행들의 금리 상황을 지켜보시면서, 기다리셨다가 신청하시는 게 훨씬 유리하게 적용될 수 있습니다. 

물론 특례보금자리론 금리가 일반 은행들의 주담대 금리와 큰 차이가 없다고 느껴질지는 모르겠지만 분명한 장점은 있습니다. 그중 한 가지는 중도상환 수수료가 없기 때문에 금리가 낮아지면 갈아탈 수 있다는 것입니다. 또한 총부채원리금상환비율 규제에 행당 되지도 않기 때문에 충분히 특례보금자리론을 활용해 볼만하다는 것입니다.

기본금리로만 비교하신다면 좋은 점이 크게 느껴지지 않는다 하더라도 우대금리를 활용하시게 되면 시중의 은행들 보다는 낮은 금리를 이용하실 수 있게 됩니다. 대상 주택들도 9억 원 이하라는 장점이 있습니다. 

보금자리론 신청 방법

신청 방법

특례보금자리론 신청을 위해서 아래의 사진들을 참조하실 수 있습니다. 

한국주택금융공사

다음 검색 창에 한국주택금융공사를 검색하신 다음 접속하시면 됩니다. 

특례보금자리론

한국주택금융공사 홈페이지 돋보기로 된 검색창을 누르시고 특례보금자리론을 검색해 보세요 

 

특례보금자리론

파란색으로 테두리가 되어 있는 보금자리론 클릭하시게 되면 자주 하는 질문들이 나오게 됩니다. 밑으로 내려보시면 보금자리론 신청 방법이 궁금합니다라고 쓰인 부분을 누르시면 됩니다. 

특례보금자리론

그리고 이미 첨부되어 있는 보급자리론 신청 영상을 누르시고 다운로드하시면 됩니다. 다운로드가 다 되면 영상을 열고 영상에서 알려주는 순서대로 잘 따라 하시면 어렵지 않게 특례보금자리론을 신청하실 수 있습니다.

 

사진으로 설명드리고 싶지만 정말 긴 영상이기 때문에 불가능하며 직접 영상을 따라 신청하시는 것이 제일 편리한 방법이라고 생각됩니다. 

 

영상에서 설명하는 특례보급자리론 신청 방법은 아래와 같이 진행됩니다. 사진을 참조하실 수 있습니다.

한국주택금융공사 홈페이지

한국주택금융공사 홈페이지에 접속하시게 되면 본인인증이 필요하기 때문에 신청인의 공동인증서가 필요합니다. 결혼을 하신 분이라면 배우자의 공동인증서도 필요합니다. 이처럼 본인 인증 하는 방법만 사진으로 10장 이기 때문에 동영상에 나오는 모든 신청 방법을 다 보여드릴 수 없음을 양해해 주시기 바랍니다. 

 

특례보금자리론 신청을 위해 필요한 서류는 다음과 같습니다. 

신청인과 배우자의 재직 및 소득 정보 

구입용도인 분들은 담보주택의 매매계약서

임대 보증금 반환용도 이실 경우 임대차 계약서

이렇게 특례보금자리론 금리 및 신청 방법에 대해 알아 보았습니다. 

 

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